Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Roc dans son marché local
Prix Allee du Roc par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Roc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 53.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Roc à Saint-Clément-de-Rivière
Le loyer moyen estimé Allee du Roc est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-de-Rivière, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Roc
Les ventes enregistrées Allee du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Roc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3343 mètres
- - Collège Pic Saint Loup à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3343 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Roc
Adresses Allee du Roc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Roc, classées par tranches de numéros.
