145 Chemin des Condamines, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin des Condamines, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°206.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin des Condamines, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 266 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Condamines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Condamines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin des Condamines dans son marché local
Prix du 145 Chemin des Condamines par rapport à la voie
Sur Chemin des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 145 Chemin des Condamines se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin des Condamines par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin des Condamines se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 29.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin des Condamines à Saint-Clément-de-Rivière
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin des Condamines est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-de-Rivière, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
