1 Impasse des Elfes, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Elfes, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse des Elfes, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 203 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 735 mètres
Ventes au 1 Impasse des Elfes
Les 3 ventes au 1 Impasse des Elfes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Elfes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Elfes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Elfes par rapport à la voie
Sur Impasse des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 1 Impasse des Elfes se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Elfes par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Elfes se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 103.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
