1 Rue de Maguelone, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Maguelone, affiche un prix moyen de 4 081 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue de Maguelone, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Mejanelles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 444 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 144 mètres
Ventes au 1 Rue de Maguelone
Les 2 ventes au 1 Rue de Maguelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Maguelone dans son marché local
Prix du 1 Rue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 1 Rue de Maguelone se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Maguelone par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Maguelone se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 55.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
