8 Rue de Maguelone, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Maguelone, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de Maguelone, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 440 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 135 mètres
Ventes au 8 Rue de Maguelone
Une vente a été recensée au 8 Rue de Maguelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Maguelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Maguelone, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maguelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maguelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Maguelone dans son marché local
Prix du 8 Rue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue de Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 8 Rue de Maguelone se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Maguelone par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Maguelone se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 53.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
