40 Rue du Four, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 600 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Four, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Four, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 98 mètres
- Ecole maternelle la Source à 542 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 484 mètres

Ventes au 40 Rue du Four

Les 0 ventes au 40 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Four dans son marché local

Prix du 40 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 40 Rue du Four se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Four par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Four se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et -11.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouzenac, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,815 €)

Rue des Ecoles, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,409 €)

Rue de la Mairie, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,425 €)

Rue des Chenes, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.