1 Rue du Pinas, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 516 € à 4 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Pinas, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Rue du Pinas, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 606 mètres
- Ecole maternelle la Source à 844 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 748 mètres

Ventes au 1 Rue du Pinas

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

653 974 €(4 037 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

1 Rue du Pinas, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pinas dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pinas par rapport à la voie

Sur Rue du Pinas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Rue du Pinas se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pinas par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pinas se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 8.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,333 €)

Avenue de Rouargues, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,362 €)

Chemin des Condamines, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,428 €)

Rue des Micocouliers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pinas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.