Avenue de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Clastre dans son marché local
Prix Avenue de la Clastre par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Clastre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 38.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Clastre à Saint-Clément-de-Rivière
Le loyer moyen estimé Avenue de la Clastre est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-de-Rivière, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Clastre
Les ventes enregistrées Avenue de la Clastre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Clastre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3494 mètres
- - Collège Pic Saint Loup à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3494 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Clastre
Adresses Avenue de la Clastre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Clastre, classées par tranches de numéros.
