29 bis Rue Henri Pitot, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Henri Pitot, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Henri Pitot, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Mejanelles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 405 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Henri Pitot
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Henri Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Henri Pitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Henri Pitot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Henri Pitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Henri Pitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Henri Pitot dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Henri Pitot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 29 bis Rue Henri Pitot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Henri Pitot par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Henri Pitot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 53.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Henri Pitot à Saint-Clément-de-Rivière
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Henri Pitot est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-de-Rivière, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
