227 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 227 Chemin de Manely, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°167 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 227 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 1068 mètres
Ventes au 227 Chemin de Manely
Une vente a été recensée au 227 Chemin de Manely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Manely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Manely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Chemin de Manely dans son marché local
Prix du 227 Chemin de Manely par rapport à la voie
Sur Chemin de Manely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 227 Chemin de Manely se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Chemin de Manely par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Chemin de Manely se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 42.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 450 € au 227 Chemin de Manely à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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