284 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin de Manely, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°294 et du 0.24 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 284 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 952 mètres
- - Ecole élémentaire à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin de Manely
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin de Manely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Chemin de Manely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Chemin de Manely, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Chemin de Manely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Chemin de Manely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin de Manely dans son marché local
Prix du 284 Chemin de Manely par rapport à la voie
Sur Chemin de Manely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 284 Chemin de Manely se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin de Manely par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Chemin de Manely se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 59.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
