261 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 849 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°261 bis mais supérieur de 1.12 % à celui du n°243.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 261 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1376 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1108 mètres
- Ecole élémentaire à 1284 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Chemin des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Chemin des Grives dans son marché local

Prix du 261 Chemin des Grives par rapport à la voie

Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 261 Chemin des Grives se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Chemin des Grives par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin des Grives se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 8.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Florentins, 34160 Saint-Drézéry(3,553 €)

Impasse des Grillons, 34160 Saint-Drézéry(3,498 €)

Impasse des Cigalous, 34160 Saint-Drézéry(3,757 €)

Rue des Pouzades, 34160 Saint-Drézéry(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 261 Chemin des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.