261 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°261 bis mais supérieur de 4.93 % à celui du n°243.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 261 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 261 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 261 Chemin des Grives se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin des Grives par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin des Grives se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 62.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
