369 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 850 € à 4 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 369 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°379 et de 0.15 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 369 Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1027 mètres
- Ecole élémentaire à 1201 mètres

Absence de ventes récentes au 369 Chemin des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 369 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 369 Chemin des Grives dans son marché local

Prix du 369 Chemin des Grives par rapport à la voie

Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 369 Chemin des Grives se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 369 Chemin des Grives par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 Chemin des Grives se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 8.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Florentins, 34160 Saint-Drézéry(3,557 €)

Impasse des Grillons, 34160 Saint-Drézéry(3,504 €)

Impasse des Cigalous, 34160 Saint-Drézéry(3,756 €)

Rue des Pouzades, 34160 Saint-Drézéry(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 369 Chemin des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 369 Chemin des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.