1 Impasse de l’Apparent, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Apparent, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Apparent, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Apparent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Apparent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Apparent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Apparent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Apparent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Apparent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Apparent dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Apparent par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Apparent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 1 Impasse de l’Apparent se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Apparent par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Apparent se situe 41.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -23.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 1 Impasse de l’Apparent à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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