26 Impasse de l’Hortus, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l’Hortus, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°27 et du 5.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Impasse de l’Hortus, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Ventes au 26 Impasse de l’Hortus
Une vente a été recensée au 26 Impasse de l’Hortus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l’Hortus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l’Hortus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l’Hortus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l’Hortus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l’Hortus dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l’Hortus par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hortus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 26 Impasse de l’Hortus se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l’Hortus par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l’Hortus se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 66.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
