12 Impasse de l’Olivette, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Olivette, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°27 et du 5.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Impasse de l’Olivette, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grives à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Olivette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Olivette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 12 Impasse de l’Olivette se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Olivette par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Olivette se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 77.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
