2 Impasse des Florentins, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Florentins, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse des Florentins, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Florentins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Florentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Florentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Florentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Florentins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Florentins par rapport à la voie
Sur Impasse des Florentins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Impasse des Florentins se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Florentins par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Florentins se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 65.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
