2 Impasse des Florentins, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 983 € à 3 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Florentins, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Impasse des Florentins, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1095 mètres
- Ecole élémentaire à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Florentins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Florentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Florentins dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Florentins par rapport à la voie

Sur Impasse des Florentins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Impasse des Florentins se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Florentins par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Florentins se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 11.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry(3,272 €)

Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry(3,321 €)

Lotissement les Lilas, 34160 Saint-Drézéry(3,777 €)

Mas de l’Enclave, 34160 Saint-Drézéry(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Florentins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Florentins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.