46 impasse des Moineaux, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 731 € à 4 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 impasse des Moineaux, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 46 impasse des Moineaux, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Lot. Romarins à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 726 mètres
- Ecole élémentaire à 903 mètres

Ventes au 46 impasse des Moineaux

Les 0 ventes au 46 impasse des Moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 impasse des Moineaux dans son marché local

Prix du 46 impasse des Moineaux par rapport à la voie

Sur impasse des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 46 impasse des Moineaux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 impasse des Moineaux par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 impasse des Moineaux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 2.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 34160 Saint-Drézéry(3,367 €)

Avenue Croix de Mounie, 34160 Saint-Drézéry(3,400 €)

Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry(3,448 €)

Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 46 impasse des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 46 impasse des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.