44 Impasse du Vallon des Loriots, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Vallon des Loriots, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°60 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Impasse du Vallon des Loriots, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1106 mètres
Ventes au 44 Impasse du Vallon des Loriots
Les 2 ventes au 44 Impasse du Vallon des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Vallon des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Vallon des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Vallon des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Vallon des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Vallon des Loriots dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Vallon des Loriots par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 44 Impasse du Vallon des Loriots se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Vallon des Loriots par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Vallon des Loriots se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 34.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
