2 Impasse le Mazet, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Mazet, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse le Mazet, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bizard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Mazet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Mazet dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Mazet par rapport à la voie
Sur Impasse le Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 2 Impasse le Mazet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Mazet par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Mazet se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 70.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 250 € au 2 Impasse le Mazet à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge.
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