11 Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lou Miradou, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lou Miradou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lou Miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lou Miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lou Miradou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lou Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lou Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lou Miradou dans son marché local
Prix du 11 Lou Miradou par rapport à la voie
Sur Lou Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 11 Lou Miradou se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lou Miradou par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lou Miradou se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 50.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
