12 ter Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Lou Miradou, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 ter Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1173 mètres
Ventes au 12 ter Lou Miradou
Une vente a été recensée au 12 ter Lou Miradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Lou Miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Lou Miradou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Lou Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Lou Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Lou Miradou dans son marché local
Prix du 12 ter Lou Miradou par rapport à la voie
Sur Lou Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 ter Lou Miradou se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Lou Miradou par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Lou Miradou se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 37.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
