2 Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lou Miradou, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°102 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 901 mètres
- - Ecole élémentaire à 1081 mètres
Ventes au 2 Lou Miradou
Les 2 ventes au 2 Lou Miradou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lou Miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lou Miradou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lou Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lou Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lou Miradou dans son marché local
Prix du 2 Lou Miradou par rapport à la voie
Sur Lou Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Lou Miradou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lou Miradou par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lou Miradou se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 46.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
