13 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue de la Vigne, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 13 Rue de la Vigne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vigne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 67.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
