Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bérange dans son marché local
Prix Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bérange se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 15.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bérange à Saint-Drézéry
Le loyer moyen estimé Avenue du Bérange est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Drézéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 100.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bérange
Les ventes enregistrées Avenue du Bérange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bérange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bérange
Adresses Avenue du Bérange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bérange, classées par tranches de numéros.
