14 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 3.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Muriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 14 Rue des Muriers se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Muriers par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Muriers se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
