40 Rue des Pouzades, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Pouzades, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue des Pouzades, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grives à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Pouzades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Pouzades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Pouzades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Pouzades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pouzades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pouzades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Pouzades dans son marché local
Prix du 40 Rue des Pouzades par rapport à la voie
Sur Rue des Pouzades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 40 Rue des Pouzades se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Pouzades par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pouzades se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 69.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
