Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Lavande dans son marché local
Prix Chemin de la Lavande par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Lavande se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Lavande à Saint-Drézéry
Le loyer moyen estimé Chemin de la Lavande est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Drézéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 101.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Lavande
Les ventes enregistrées Chemin de la Lavande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Lavande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Lavande
Adresses Chemin de la Lavande
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Lavande, classées par tranches de numéros.
