32 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Près du Puits, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Près du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Près du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Près du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Près du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Près du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Près du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Près du Puits dans son marché local
Prix du 32 Rue des Près du Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Près du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 32 Rue des Près du Puits se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Près du Puits par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Près du Puits se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
