Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Près du Puits dans son marché local
Prix Rue des Près du Puits par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Près du Puits se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 18.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Près du Puits à Saint-Drézéry
Le loyer moyen estimé Rue des Près du Puits est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Drézéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 100.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Près du Puits
Les ventes enregistrées Rue des Près du Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Près du Puits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Près du Puits
Adresses Rue des Près du Puits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Près du Puits, classées par tranches de numéros.
