7 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Près du Puits, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Ventes au 7 Rue des Près du Puits
Une vente a été recensée au 7 Rue des Près du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Près du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Près du Puits, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Près du Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue des Près du Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Près du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 7 Rue des Près du Puits se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Près du Puits par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Près du Puits se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 7.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
