72 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Près du Puits, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 72 Rue des Près du Puits, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Près du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Près du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Près du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Près du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Près du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Près du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Près du Puits dans son marché local
Prix du 72 Rue des Près du Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Près du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 72 Rue des Près du Puits se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Près du Puits par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Près du Puits se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 13.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
