7 Rue du Mistral, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°7 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue du Mistral, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bizard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Ventes au 7 Rue du Mistral
Les 3 ventes au 7 Rue du Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 7 Rue du Mistral se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mistral par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mistral se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 92.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
