35 Rue du Pioch, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°30 et de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue du Pioch, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Devois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Ventes au 35 Rue du Pioch
Une vente a été recensée au 35 Rue du Pioch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pioch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 35 Rue du Pioch se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pioch par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pioch se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 60.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
