46 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pre de Cezes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°51 et de n°48.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 46 Rue du Pre de Cezes, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pre de Cezes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pre de Cezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pre de Cezes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pre de Cezes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pre de Cezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pre de Cezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pre de Cezes dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pre de Cezes par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Cezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 46 Rue du Pre de Cezes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pre de Cezes par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pre de Cezes se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 32.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
