1 Chemin du Moulin, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Moulin, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Étienne-Estréchoux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Estrechoux - Rd 922 à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 1 Chemin du Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Étienne-Estréchoux et à Hérault
À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Moulin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-Estréchoux et -57.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Moulin à Saint-Étienne-Estréchoux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Moulin est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-Estréchoux, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-Estréchoux a augmenté de 30.78 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
