Place de la Mairie, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

718 €

de 574 € à 881 €

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 721 € à 1 548 €

Place de la Mairie, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux, affiche un prix moyen de 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace de la Mairie, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.98 €

9.33 € – 12.63 €

Rentabilité indicative

18.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Mairie dans son marché local

Prix Place de la Mairie par rapport à Saint-Étienne-Estréchoux et à Hérault

À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix moyen des appartements atteint 734 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Mairie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-Estréchoux et 72.66 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Mairie à Saint-Étienne-Estréchoux

Le loyer moyen estimé Place de la Mairie est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-Estréchoux, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-Estréchoux a baissé de 53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 380 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jardins, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux(715 €)

Rue du Four a Chaux, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux(723 €)

Rue Grande Rue, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux(710 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Mairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Etienne-Estrechoux - Boulodrome à 21 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Jardins

Rue du Four a Chaux

Rue Grande Rue

Le parc immobilier Place de la Mairie

Place de la Mairie est située dans le quartier Saint-Étienne-Estréchoux. Elle compte 257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².