10 Avenue Xavier Montrouzier, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Xavier Montrouzier, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°30 et de 8.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Avenue Xavier Montrouzier, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Xavier Montrouzier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Xavier Montrouzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Xavier Montrouzier dans son marché local
Prix du 10 Avenue Xavier Montrouzier par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Montrouzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 10 Avenue Xavier Montrouzier se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Xavier Montrouzier par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Xavier Montrouzier se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -16.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
