30 Avenue Xavier Montrouzier, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Xavier Montrouzier, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Avenue Xavier Montrouzier, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Xavier Montrouzier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Xavier Montrouzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Xavier Montrouzier dans son marché local
Prix du 30 Avenue Xavier Montrouzier par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Montrouzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 30 Avenue Xavier Montrouzier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Xavier Montrouzier par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Xavier Montrouzier se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
