Avenue Xavier Montrouzier, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Xavier Montrouzier, 34725 Saint-Félix-de-Lodez, affiche un prix moyen de 2 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Xavier Montrouzier dans son marché local
Prix Avenue Xavier Montrouzier par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Xavier Montrouzier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 0.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Xavier Montrouzier à Saint-Félix-de-Lodez
Le loyer moyen estimé Avenue Xavier Montrouzier est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix-de-Lodez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 11.17 % sur 1 an et augmenté de 80.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Xavier Montrouzier
Les ventes enregistrées Avenue Xavier Montrouzier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Xavier Montrouzier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Xavier Montrouzier
Adresses Avenue Xavier Montrouzier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Xavier Montrouzier, classées par tranches de numéros.
