130 Chemin de la Roque, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin de la Roque, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 130 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin de la Roque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 130 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 130 Chemin de la Roque se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin de la Roque par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin de la Roque se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 3.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin de la Roque à Saint-Félix-de-Lodez
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin de la Roque est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix-de-Lodez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 80.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 889 €/m² au premier semestre 2025.
