Avenue Marcelin Albert, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelin Albert, 34725 Saint-Félix-de-Lodez, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix Avenue Marcelin Albert par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelin Albert se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 3.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelin Albert à Saint-Félix-de-Lodez
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelin Albert est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix-de-Lodez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 80.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelin Albert
Les ventes enregistrées Avenue Marcelin Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelin Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelin Albert
Adresses Avenue Marcelin Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelin Albert, classées par tranches de numéros.
