74 Chemin des Abades, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Abades, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°85 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 74 Chemin des Abades, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Abades
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Abades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Abades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Abades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Abades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Abades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Abades dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Abades par rapport à la voie
Sur Chemin des Abades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 74 Chemin des Abades se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Abades par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Abades se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 30.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
