3 La Placette, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Placette, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°4 et du 13.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 La Placette, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 3 La Placette
Une vente a été recensée au 3 La Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Placette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Placette dans son marché local
Prix du 3 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 La Placette se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Placette par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Placette se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -12.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
