25 Allee des Crocus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Crocus, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°30 et du 8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Allee des Crocus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 902 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 232 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Crocus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allee des Crocus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Crocus dans son marché local
Prix du 25 Allee des Crocus par rapport à la voie
Sur Allee des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 25 Allee des Crocus se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Crocus par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Crocus se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 41.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
