31 Allee des Crocus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee des Crocus, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Allee des Crocus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 881 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 253 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 365 mètres
Ventes au 31 Allee des Crocus
Une vente a été recensée au 31 Allee des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee des Crocus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allee des Crocus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee des Crocus dans son marché local
Prix du 31 Allee des Crocus par rapport à la voie
Sur Allee des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 31 Allee des Crocus se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee des Crocus par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee des Crocus se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 52.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
