Allee des Ecureuils, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Ecureuils, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Ecureuils dans son marché local
Prix Allee des Ecureuils par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Ecureuils se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 27.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Ecureuils à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Allee des Ecureuils est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Ecureuils
Les ventes enregistrées Allee des Ecureuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Ecureuils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Za Verries à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1938 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1032 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Ecureuils
Adresses Allee des Ecureuils
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Ecureuils, classées par tranches de numéros.
