1185 Avenue du Clapas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1185 Avenue du Clapas, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°1195 et de 10.86 % à celui du n°1155.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1185 Avenue du Clapas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 8 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 990 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 910 mètres
Ventes au 1185 Avenue du Clapas
Les 6 ventes au 1185 Avenue du Clapas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1185 Avenue du Clapas dans son marché local
Prix du 1185 Avenue du Clapas par rapport à la voie
Sur Avenue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 1185 Avenue du Clapas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1185 Avenue du Clapas par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 1185 Avenue du Clapas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
