3 Avenue du Pichagret, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pichagret, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue du Pichagret, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 353 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pichagret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pichagret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pichagret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pichagret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pichagret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pichagret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pichagret dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pichagret par rapport à la voie
Sur Avenue du Pichagret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Avenue du Pichagret se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pichagret par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pichagret se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 40.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
