Rue de Valmont, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valmont, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valmont dans son marché local
Prix Rue de Valmont par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valmont se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 46.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valmont à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue de Valmont est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valmont
Les ventes enregistrées Rue de Valmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valmont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 545 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valmont
Adresses Rue de Valmont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valmont, classées par tranches de numéros.
